石家庄建华商太阳成集团tyc122cc圈名存实亡

　　建华商圈，指中山路建华大街交口为中心，以「建华百货」为首的周围商业总称。

　　这个地理位置很不错，地铁一号线和四号线的北宋站经停此地。附近的住宅，比如星河盛世，已经卖到了23000元左右的高价。

　　它的东边，是以长安万达广场为首的谈固商圈，加上东胜广场、北国益中百货等，主打「中端」。

　　它的北边，是和平路建材市场、居然之家等构成的大型建材商圈，还有汽车商贸城。

　　而它，莫非是「智慧的头上不长毛」？周边一片茂盛，中间却空空如也，地中海么？

　　介于四者之间的建华商圈，真真是「剑走偏锋」，不走寻常路，没有惊喜只有惊吓，它竟然走「纯低端」路线。

　　苍天大地呀，十字路口三个大商场的运营管理者们，这是弄啥咧！建华城市广场（建华百货）、正阳广场（原紫光都）、蓝天商厦。你们三个扎堆站在一起：

　　老建华百货大楼已经拆掉了，要建设新楼，和旁边的建华城市广场连成一体。至少当初无数分销商卖建华城市广场的内铺的时候，是这么说的。事实应该也是如此。

　　建华百货在建华城市广场开业的时候，已经搬了进去。称之为：周转楼。意思就是以后还要搬回原址？

　　那时候，商场里的店铺还多一些，除了原有的建华百货品牌摊位，还有一些餐饮、教育、娱乐、烘焙等商家进驻。彼时，我带着大公子在四层吃了一顿「旋转小火锅」，口味还不错。

　　还是有些惊讶，毕竟建华城市广场正式开业刚刚一年。而大型商场里的餐饮，一般情况下，是最火爆的，即使楼下的服装店销售惨淡，楼上的饭店却时常人满为患，门口排起长长的队伍，服务员叫号就餐。有时候餐厅觉得让顾客等待太不好意思，则提供些免费的水果、小吃、围棋之类。更有甚者，还会表演节目，变脸什么的。

　　建华城市广场的餐饮门口，也是放置了很多等位用的椅子，可惜空空如也，只有几位老头老太太坐在上面，闲聊。

　　很多媒体，提起建华百货，总说一个词：情怀。或者小时候的记忆之类的等等。可惜，走在现在冷清的城市广场中，很难想象，当年的这里，是桥东地标性、代表性的商业大厦。

　　可是商场如战场，最不讲「情怀」的，就是做生意。当一个商场只剩情怀让人回味，估计离那啥不远了。

　　对面的正阳广场，几经易主。换句话说，倒闭好几回了。商场上面的写字楼公寓：钻石广场。倒是凭借较低的租金，总能迎来新的主人。里面的大小公司，还是不少。

　　正阳广场在5年以前，是紫光都商场。我也曾去逛过，感觉还行太阳成集团tyc122cc，有点商场的味道，但是整体的布局稍显陈旧和落后，没有商业时尚和大手笔的体现。客户定位上，更偏向于中小城市客群。按说当年的消费力，应该也有市场。不知为何，没搞起来。

　　旁边的蓝天商厦，堪称乡镇级商业的典范。加了一个盖子，由露天集贸市场改为室内集贸市场。门头上写着一行字：

　　相比于百货和正阳，蓝天倒是多年来屹立不倒。难道大名鼎鼎的建华商圈，蓝天商厦已经登顶「扛把子」了吗？！

　　建华城市广场硬件设施，还可以。虽然不是最先进的潮流代表，但是满足普通商业综合体的需求，是能够胜任的。

　　一是建华百货整体搬迁后，定位还是那么低，难以满足人民群众日益增长的美好生活需要。361、唐狮之类的品牌，勉强能够撑个门面。其他一排排的杂牌货，实在是让消费者不忍出手。

　　你看万达的招商品牌，各种英文单词挂在门头上，虽然我也不认识不会读，可给人感觉很高级呀。反观建华百货的品牌，这个奔跑，那个老虎豹子的，乡土气息太浓厚了。货品的摆放也是，过道中占满了衣服摊。铭牌上标价，59-69等等。

　　这哪里是「逛商场」，简直是在「赶集」。旁边小区的业主，住的都是每平米20000+的房子呀。

　　还有售货员，听说百货是国企，承担着缓解就业的压力。可是，别的大型商场中，售货员一个比一个年轻漂亮，小制服一穿，直追空姐，最次也是个高铁乘务的水准。

　　二是商场的招商运营能力一般。建华百货无法占据全部面积，其余很大的空间，可以给商场运营者施展拳脚的舞台。可惜，招商一般。店铺没有招满的情况下就开业了。不少的空铺子，给顾客空荡的感觉。再加上原百货的拉低档次，一下子整体显得比较LOW了。

　　有时候不得不承认，开发商在城市发展中扮演了重要角色，比如万达和国瑞联手的长安万达广场、东胜集团打造的东胜广场等。

　　建华商圈，是个好位置。中山路、建华大街、双地铁。现在这样的境遇，是可以扭转的，等一个「有缘人」来力挽狂澜吧。返回搜狐，查看更多