西南顶流豪宅落子黔灵山 贵阳高端市场逆市爆发太阳成集团tyc122cc

　　太阳成集团tyc122cc2021年最后30天，贵阳各大房企、刚需项目促销政策层出不穷，集中冲量，贵阳高端市场却“分外妖娆”。

　　首先，南明区“双生子”新秀城与佳源·贵阳印象先后登场，两项目仅相隔约500米，周边配套大部分互相重合。10月16日，新秀城首开， 84-158㎡清水住宅，成交均价约2.1～2.8万/㎡。11月21日，佳源国际贵阳首作——佳源·贵阳印象举行产品发布会，2021年6月，佳源国际8155元/㎡楼面价拿下的该地块，是当时的南明区“地王”。目前佳源·贵阳印象对外报价约2.5万/㎡。

　　其次，南明区人民大道“三剑客”——碧桂园·贵阳中心、中天·贵州文化广场、华润·九悦先后加推及首开。

　　8月中旬，碧桂园·贵阳中心重启推广，加推4#楼精装住宅，均价2万/㎡；9月上旬，中天·贵州文化广场首开，推出A3、A4栋，60～180㎡精装住宅产品，成交均价约2万/㎡。10月23日，华润TOP系项目华润·九悦首开，11月中旬，在首开仅半个月后，华润·九悦再次加推， 该项目产品为120-180㎡清水住宅，其中大户型产品总价约在250万+，成交均价约1.4万/㎡。

　　加上此前续销中的南明区铁建城02#豪宅组团、 观山湖区中铁阅山湖·云著项目及传说中的云岩区——西派国樾项目，可以说2021年贵阳高端楼市迎来大爆发。

　　作为贵阳灵魂所在的主城之一，云岩区高端市场沉寂已久。“全球第四座西派国樾”登临贵阳云岩区，立马刷爆业内同行朋友圈，该项目可以说是贵阳高端项目独一份的“未售先火”。

　　2018年10月26日，成都西派国樾项目，成都首个单价破2万+项目、首开去化480套。推盘4年，项目累计已实现114亿销售业绩，超2000组、400万以上量级的高净值家庭选择。

　　2018年，昆明西派国樾项目开启了昆明千万级的大平层时代。截至2021年，已经累计销售65个亿，昆明500万以上客群里的30%都选择了西派国樾。

　　2020年，西安西派国樾以360㎡两室产品开创了西安塔尖人士历史先河，敬呈世界人物的居住选择。

　　过往的硬核业绩实力，让西派国樾在落子城市都成为了高端品质住宅的象征、高端客群的首选项目。目前贵阳西派国樾项目处于前期阶段，较少信息露出，但也受到了有西南跨区域视野的客户拥簇。该项目以“一己之力”为云岩区引流高端客群关注。

　　目前，贵阳的城市发展、产业结构、旧城改造、经济格局都在重塑。而随着“强省会”进程的不断发展，城市界面的更新升级成为了贵阳当下的重点工作之一。

　　紧抓“十四五规划”发展势头，省会贵阳灵魂所在的主城之一“云岩区”，自然也承担起“强省会”的重任，助力城市的更新。

　　云岩区，位于老城核心区域内，是公认的城市中心的能量场。数十年以上的配套资源沉淀、高效的通勤半径、熟悉的圈子和城市的烟火，曾是无数人置业、投资重点考虑的核心方向。

　　贵州省图书馆、贵州省博物馆（目前均已搬迁至观山湖区），曾吸引了无数文化人在此学习交流，串联起了贵阳人的过去与未来。

　　1989年，这里诞生了西南第一高楼——贵州饭店（目前仍然是贵州省最具有知名度的旅游饭店之一）、以及贵阳市首个运动体育场（已与2017年拆除）、贵州首家五星级国际商务酒店——天怡豪生大酒店、贵州省首个美术馆……这些根植于贵阳人骨子里的文化与记忆，留下了温暖的人、情、味，成为了一座城市青睐的繁华生活目的地。

　　除此之外，这里更有黔灵山公园、甲秀楼等地标资源。作为“黔南第一山”、“国家4A级风景区”，主城云岩“黔灵山公园”，6390亩的原生林海，既是600万贵阳人城市的后花园，更是闻名遐迩的旅游名片和朝拜圣地，吸引了无数人前来游园祈福……

　　黔灵山因其独特魅力，从古至今历代文人、政要在黔灵山公园内留下墨宝或史迹。更有甚者称黔灵山乃黔灵龙脉所在地。

　　主城云岩资源及历史文化如此甄稀地块，随着城市进阶的演变，地块价值、生活品质追求的不断提升，主城核心更应当有一座与之媲美的都市豪宅。

　　西派当之无愧。西派10年发展，每一座“西派”，都是所在城市版块“标杆项目”，撬动其区域价值的发展。“非优质地段不选，非珍藏资源不享”，更是西派对城市价值高地选择的标准。

　　如上海浦东、纽约曼哈顿、伦敦海德中心……均是人人皆知的世界级豪宅集中地。而在老贵阳人眼里，贵阳真正的豪宅是主城一环那圈。

　　2008年，主城云岩黔灵山公园东侧关刀岩路旁，诞生了一个高端改善楼盘——黔灵半山，是当年主城较为知名的高端项目代表作。当时在贵阳主城区的均价约4000—5000元/㎡，而该楼盘成交价格便高达8000元/㎡，甚至比其他区域或者整体市场均价都要高，突破了房价的天花板，但仍受到市场追捧。如今二手房的价格更是高达14000+元/㎡。

　　在黔灵山公园侧，先后有两大房企打造刚改及改善型项目，同样以比当时周边整体市场高出4-5000元的均价面市，但楼盘一经入市，便深受市场的青睐。

　　同样，本土开发商鸿基地产也择址于主城一环黔灵山侧（紧挨着万科公园5号）打造鸿基·君临天下，改善型住宅项目，三期住宅均价13500元/㎡（当时周边市场房价8-9000元/㎡）。

　　2014年，品牌房企万科择址主城一环黔灵山侧打造“万科公园5号”，当时的开盘价高达12000元/㎡（当时周边市场房价7-8000元/㎡）。

　　以目前的眼光看，黔灵板块的鸿基·君临天下和万科·公园5号算不上真正意义上的高端豪宅项目。可见在老贵阳人眼中，有对主城云岩黔灵山区域的高价值认同。

　　现在，贵阳首个西派系项目占据主城一环及黔灵山IP叠加资源，更是过往西派十年经过市场验证的“王炸”级项目——西派国樾，地段、资源及品牌光环均足已匹配主城云岩高端项目C位。对于后续该项目产品，我们翘首以待。返回搜狐，查看更多